【大公報訊】政府剛公布下季賣地計劃後，市建局即將推出屬下季供應的中環重建項目，邀請發展商遞交意向書，下月10日截收，市場相信長實（01113）爭勝之心較強。
市建局公布，中環卑利街／嘉咸街發展計劃的地盤A，會在下月3日正式邀請發展商交意向書。為發展新一代環保智能住宅大廈，以提供一個可持續發展的生活環境，該局更率先披露將來投得項目發展權的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型以及樓宇管理系統等。
卑利街／嘉咸街重建項目由三個地盤組成，大致涉及結志街、乾秀里、威靈頓街及閣麟街範圍內的多條街道，地盤A佔地約9580方呎，去年初已獲屋宇署批出一份建築圖則，可興建一幢34層高商住大廈加一層地庫，約提供116個住宅單位，總可建樓面約10萬方呎，另有一個供公眾享用、面積約3200多方呎的休憩地方。
料長實取態較積極
至於該項目位於卑利街與嘉咸街之間的地盤B，於2012年由長實投得發展權，即建成一幢37層高住宅大廈，提供約180個單位，另有一幢兩層高商舖及街市檔位，涉約3.2萬方呎，以便市建局安置受重建影響的街市商販。 長實亦計劃明年以短樓花期方式發售住宅部分。
有業內人士估計，該地盤接近中環商業核心區，具極高投資價值，必然吸引本港及內地發展商爭奪，其中過去數年吸納土地較少的長實，因已奪地盤B，相信會以較進取態度爭奪地盤A，以產生協同效應。
