圖：黃思聰（左）及長實營業經理楊桂玲宣傳馬頭角君柏
【大公報訊】記者林志光報道：長實（01113）與郭氏家族郭炳湘合作發展的馬頭角君柏，早前推出價值168萬元的旅遊及紅酒套票催谷樓盤銷情，現決定將名額多加五個，至下月二日為止。另新地（00016）的元朗Grand YOHO第2期，剛獲批預售書，料最快下月初推出。
Grand YOHO第2期獲售樓紙
長江實業地產投資董事黃思聰表示，君柏預約前來項目現樓參觀人士有增無減，而月中推出的法國酒莊旅遊套票及紅酒，總值約168萬元的優惠計劃，成功售出四伙，為一座21樓A室，成交價約4804.9萬元，為該盤的單一單位最高成交額。
集團有見反應不俗，現決定將可獲上述優惠的名額，多增五個，同至下月二日為止。
新增名額後，該優惠計劃為只要凡由本月16日至下月2日間，首10名簽署臨時買賣合約的買家，可選擇直接獲得168萬元的售價折扣，或總值80萬元的「Lafite Rothschild」紅酒及總值88萬元的法國酒莊之旅遊套票，目的地為法國。
此外，新地原欲趕在本月開售的Grand YOHO第2期，因預售書延至日前才獲批，故該公司現計劃月底前將樓書上載於網頁，下月正式開售，為公司明首個開售樓盤。
浪澄灣48伙超額30倍
至於恆隆地產（00101）將在本周六再賣大角咀浪澄灣48伙，暫已錄得近1500個認購登記，超額約30倍；該公司過去三周，已累售206伙，套現約22億元。
另剛入伙的田灣登峰．南岸，發展商九建計劃將餘下約25伙，除其中一個一房單位外，其餘24個兩房單位，將連傢俬及影音設備出售，價值約20萬元；而該批餘貨的平均折實呎價約1.9萬元。
由於近兩個月發展商紛紛收爐，市場缺乏新盤推售，發展商只以銷售貨尾單位為主。
據美聯物業房地產數據及研究中心統計233個貨尾盤資料顯示，上月累積貨尾單位錄約6333伙，較前月的231個貨尾盤有達6874伙，減少約7.9%。該行首席分析師劉嘉輝估計，本月有聖誕節假期，明年一月底又有農曆新年假期，相信樓市觀望氣氛濃厚，預料不少發展商仍以銷售貨尾盤為主，估計短期內貨尾數量會繼續下跌。
