圖：鑽石山龍蟠苑有業主付20%的SSD沽出單位，連使費損手約55萬元
【大公報訊】記者林惠芳報道：二手居屋不斷漲價之際，有個別業主卻閃電沽貨損手離場。據土地註冊處資料，鑽石山龍蟠苑B座頂層01室，實用面積353方呎，採一房間隔，今年11月底登記以453萬元易手，實呎12832元，為屋苑實呎歷史次高。然而，原業主於今年九月份以400萬元買入上址，持貨只有約兩個月便閃電沽貨，雖然帳面賺53萬元，但持貨不足半年，必須支付20%額外印花稅（SSD），涉及辣稅達90.6萬元，連同釐印費和佣金等支出，料合共損手約55萬元。
有市場人士指出，啟德地皮連環刷新高價，每呎樓面地價近1.4萬元，東九龍一帶樓價看漲，個別二手業主已經反價，但龍蟠苑居然有業主付20%的SSD急急蝕賣，不排除心急套現離場。
翻查資料，上述單位再上一手業主也是付SSD蝕讓，該名業主姓王，於2014年底以400萬元入市，今年九月以400萬元急沽，要付10%的SSD，連佣金等使費損手約48萬元，事件耐人尋味。
另外，資深投資者陳韻雲旗下VCC Land持有、兩年前拆售的佐敦都會名軒，出現首宗蝕讓放盤，單位為低層C室，實用面積204方呎，透過忠誠拍賣行拍賣，開價340萬元，呎價約1.66萬元，比買入價低超過10%。據悉，業主2014年10月以383.8萬元買入，持貨至今不足三年，為求盡快賣出單位，願意支付10%的SSD。
