【大公報訊】政府加辣無礙市民置業決心，黃大仙慈愛苑有買家追價28萬元，才能購得心頭好；沙田第一城則有投資客以未持物業的家人，以433萬元買入細單位投資。

　　世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，慈愛苑B座中層04室，實用面積645方呎，為三房單位，業主原開價600萬元，約10天有買家洽購，業主有見政府加辣令二手盤源更缺而反價，該買家為買心頭好，不惜追價28萬元，終以自由市場價的628萬元買入單位，呎價達9736元，創該屋苑成交價歷史新高。

　　另中原地產分區經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華．星濤灣二座高層A室，實用面積541方呎，成交價720萬元，呎價13309元，呎價為屋苑新高。而世紀21聯誠物業董事謝寶昭稱，藍田德田邨德盛樓中層22室，實用面積485方呎，剛於居二市場以264.8萬元沽出，呎價5460元，為屋苑居二市場的呎價新高。

　　此外，美聯物業聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城一座中層H室，實用面積約為327方呎，成交價433萬元，呎價約為13242元，略低於市場。

　　據市場消息指出，買家為一對夫婦，因丈夫已持有物業，惟有靠未持物業的太太，以私人名義購入，迴避辣招稅，慳約50萬元。

　　至於即將入伙的東涌東環本月暫錄逾10宗預租個案，平均呎租約30元，當中一個5B座低層連花園單位，實用面積457方呎，剛以1.9萬元租出，呎租42元，應是區內的呎租新高價。

　　另外，中原地產今年首10個月佣金收入逾35億元，除已突破去年高峰外，亦決定全線後勤員工，明年一律加薪4%。後勤員工今年暫已獲累積發放1.82個月花紅，主任級或以上則約2.73個月。