圖：將軍澳峻瀅一期五十個正在收租的車位，於下周六以先到先得形式發售
【大公報訊】近期投資市場轉炒車位，長實（01113）亦把握時機，再推出將軍澳峻瀅一期50個車位，於下周六發售，售價由140萬元起。另西環維港峰有車位成交價高達450萬元，列本港第二位。
長實地產投資董事郭子威表示，鑑於政府加重投資住宅物業的徵稅，市場投資者將資金投向車位市場，故公司現推出峻瀅一期50個正在收租的車位，於下周六以先到先得形式發售，售價由140萬至165萬元，為免車位被大手掃貨，今次每名買家限購兩個車位。他相信，在目前熱賣氣氛下，車位售價有上調空間。
峻瀅一期共有255個私家車位，及28個電單車位，據了解，長實於今年初開始拆售，至今已售出約180個，尚餘70多個收租車位待售，現時月租約4000至4500元。該公司現再推售該屋苑車位，會為買家提供每月2000元的租金津貼，為期24個月，換言之，投資者買入車位後的租金回報約4.7厘至5.6厘。不過，車位買家必須是該屋苑的業主。另峻瀅二期也有約180個私家車位，暫仍由長實持有收租，相信短期內也有被拆售機會。
維港峰兩車位售900萬
此外，車位亦不斷出現高價成交。其中西環維港峰一樓兩個單號車位，由同一買家購入，成交價各約459.8萬元及437.8萬元，造價僅次於月前刷新本港車位售價紀錄的西半山傲珀車位，其成交價高達480萬元，而且亦超越曾一度是本港最貴車位的西半山天匯，該屋苑一個車位兩年前的成交價達424萬元。
另中原地產將軍澳都會駅高級分行經理柯勇表示，政府月初為樓市突擊加辣後，二手交投明顯轉靜，有部分買家將資金轉投車位市場，令區內車位交投備受市場關注。
Burberry獲減租30%
柯勇指出，將軍澳新都城二期一個雙號車位，以104萬元售出。另市場指，東涌藍天海岸一個單號車位，剛以113萬元售出，成屋苑新高價。
其他工商物業方面，市傳英國服飾品牌Burberry，剛獲業主減租約30%，以月租約450萬元續租尖沙咀新港中心三層複式巨舖，面積合共逾一萬方呎。
