圖：鶴園街2至4號唐樓（紅線示）獲市建局資助維修\大公報記者 曾敏捷攝

　　市區重建局「破天荒」為土瓜灣春田街／崇志街重建項目推出的特別維修方案，業主未出售業權都可申請免費維修，資助計劃推出兩個月，共收到三宗申請，其中鶴園街2至4號唐樓維修公用地方的申請，已獲接納，成為首幢受惠樓宇，預料短期內可展開修補外牆和公共地方牆身等維修工程，數以十萬元計的維修費用將全數由市建局承擔。\大公報記者 曾敏捷

　　市建局早前修訂春田街／崇志街重建項目，將本身是「倔頭路」的春田街，也納入重建範圍，成為「小區發展」模式，不過項目的完工日期料將推遲兩年，不少受影響業主及住戶都擔心樓宇狀況會進一步惡化。

　　免費技術及財政支援

　　鶴園街2號三樓的業主黃太稱，鶴園街2至4號唐樓早於2013年已收到屋宇署的強制驗樓令，但僅有的八名業主未能就夾錢驗樓達成共識，成立業主立案法團事宜也一波三折，驗樓令一拖再拖，令她擔心要負上法律責任，「好驚犯法，瞓覺都夢到石屎剝落砸傷人要賠錢」。近日幸獲市建局的「特別維修方案」接納申請，獲提供免費技術及財政支援，令她終於鬆一口氣。

　　市建局高級經理（樓宇復修）李偉峰解釋，針對春田街／崇志街項目的特別維修方案，主要是考慮到項目規劃審批程序需時，其間業主和租客可能擔心樓宇結構安全，故市建局提供免費技術和財政支援，協助改善個別單位或大廈公用地方的結構及漏水問題，讓住戶在等候項目審批期間，安心繼續居住。

　　八月推出 獲三宗申請

　　申請分為單位及大廈公用地方維修，受影響業主在明年八月前都可以申請，而當局一旦確認申請存在結構或漏水問題，不論單位是否已接受市建局收購，都可獲免費維修。若涉及維修公用地方申請，需獲業主立案法團或集齊100%業權同意。

　　李續指，項目自八月推出以來，共收到三宗申請，包括兩個單位及一幢大廈公用地方維修，其中鶴園街2至4號唐樓維修公用地方申請，已完成勘察，確認存在小面積的天台滲漏、外牆剝落等情況，將獲市建局安排修葺工程，數以十萬元計的維修費亦會由市建局承擔。

　　李偉峰說，春田街／崇志街項目涉及的14個街號，共接獲不超過十張強制驗樓令，每個申請不設維修費用上限，強調當局已預留足夠資源協助有需要業主進行維修。市建局未有計劃將計劃擴展至其他項目。

　　市建局在2015年1月啟動春田街／崇志街項目，今年五月將春田街納入重建項目範圍，改以「小區發展」模式重建，目標改善當區道路安排和行人環境。該項目涉及約70個業權，市建局今年六月第一次提出收購價，據悉現已集齊約七成業權。