【大公報訊】記者林惠芳報道：多幅地皮相繼以高價售出，帶挈二手樓價不斷挑戰高峰，新蒲崗譽．港灣一個三房單位，新近以1260萬元賣出，較樓上單位八月份造價搶貴150萬元，升幅達14%。

　　世紀21聯席董事劉倩彤表示，譽．港灣六座高層C室，實用面積760方呎，採三房（套）間隔，單位向東南，享開揚景，原業主開價1300萬元，放盤不足兩個月，近期受市況帶動下，獲買家議價至1260萬元承接，折合實用呎價16579元，創該屋苑逾一年分層戶呎價新高。

　　值得注意，位於成交單位高數層的C室，面積相同，今年八月份僅以1110萬元易手，相隔約兩個月，樓層較低的單位竟賣貴150萬元，反映樓價升勢非常凌厲。據悉，原業主於2011年斥資1038萬元購入上址，持貨五年，帳面獲利222萬元離場，物業期內升值約21%。

　　荃灣海濱花園也創高價。中原地產高級分行經理陳偉業表示，海濱花園8座高層A室，實用面積579方呎，享開揚海景，三房間隔，新近以650萬元沽出，是同類單位造價新高，折合實用呎價達11226元，更創屋苑歷史呎價新高。

　　據了解，原業主於2002年以165萬元買入單位，帳面獲利485萬元，單位期內升值2.9倍。

　　此外，家天下分行經理黎振傑透露，大角咀奧柏．御峰一座高層D室，實用面積264方呎，剛以455萬元成交，實呎17235元，為今年屋苑新高，較去年高位17803元，僅低約3%。據了解，原業主於2012年以351萬元購入上址，帳面獲利104萬元。

　　另外，消息指出，沙田濱景花園二座高層A室，實用面積645方呎，單位去年八月發生事故，淪為凶宅，原業主一度以700萬元放盤，剛減價至550萬元成交，實呎8527元，低市價最少20%。