圖：拓展署劃定48個可作發展用途的岩洞，釋出土地作其他用途，圖為赤柱岩洞內的赤柱污水處理廠\資料圖片

　　發展岩洞是政府多管齊下增加土地供應的重要策略之一，土木工程拓展署最新完成岩洞總綱圖，劃定全港48個具潛力的岩洞發展用地位置，面積介乎20至200公頃，適合作多用途發展，包括倉庫、數據中心、變電站等。當局評估認為，有關用地位處市區邊緣，方便接駁已規劃的道路及其他基建網絡，可支援城市發展需要，騰出更多市區用地作其他用途。」大公報記者 曾敏捷

　　為增加土地供應及改善岩洞使用情況，政府在2012年展開岩洞發展可行性研究，並制定全港性的岩洞總綱圖。城規會本周五會議將審議全港岩洞總綱圖，土木工程拓展署提交的文件顯示，岩洞總綱圖劃出全港48個具潛力岩洞發展位置，11個用地在港島區、六個在九龍、31個在新界，包括七個位於大嶼山的具潛力發展位置，合共涉及4500公頃用地，每幅用地面積最小20公頃，最大200公頃。

　　可建倉庫數據中心檔案館

　　擬定總綱圖的土木工程拓展署解釋，列入具潛力岩洞發展位置需具備多項條件，包括地質適合發展岩洞，位處市區邊緣，方便接駁已規劃的道路及其他基建網絡，具易達性，不同大小適合作多用途發展，可支援發展需要，例如用於安置現有的政府設施，以騰空用地作新發展。當局在早年進行岩洞發展可行性研究公眾諮詢時曾提出，岩洞發展的潛在土地用途可包括倉庫、數據中心、研究實驗室、檔案館、地鐵及其他設施維修站、變電站等。

　　四成岩洞位於郊野公園範圍

　　當局又透露，48個具潛力岩洞發展用地中，約40%即約1800公頃用地，位於郊野公園範圍內，約佔整體郊野公園面積4%，但當局強調規劃已避開敏感地帶，而總綱圖亦詳細列明相關地點的地質、環境等資訊，並附上發展解說，日後發展岩洞時亦將進行交通及環境評估等，避免發展對周邊地區及郊野公園造成不可挽回的負面影響。

　　當局今年五月曾就擬議岩洞發展總綱圖諮詢郊野公園委員會，委員普遍不反對發展岩洞，但認為具體項目發展時須妥善做好環評及緩解措施。

　　岩洞發展屬於政府增加土地供應的長期措施，已展開研究的項目，包括搬遷沙田污水處理廠，以騰空逾300萬平方呎用地作發展，以及鑽石山配水庫搬入岩洞等，均屬政府項目，私人參與的例子則有香港大學搬遷薄扶林配水庫，以發展百周年校園。