【大公報訊】長實（01113）早前開始拆售元朗世宙的商場舖位，剛再以5億元售出第二座全數10間商舖及10個車位，暫已累積套現逾11億元。

　　由於世宙共達1129伙的住宅單位，幾近沽清，加上樓盤即將入伙，目前只餘兩伙。長實本月初開始拆售樓盤商場部分，並於月初獲一投資者斥約6.3億元購入第三座11間商舖。

　　該公司昨日公布，剛再有投資客斥約5億元，購入第二座10間商舖及10個車位，商舖面積約10388方呎；至今已售出21間商舖，套現逾11億元，現僅餘第一及五座共16間商舖。長實高級營業經理何家欣表示，世宙商舖總面積逾4.7萬方呎，共有37間舖位，餘貨將善價而沽。

　　同時，市場再傳出，長實地產旗下中環中心75%業權獲財團以373億元洽購，比之前傳聞348億再調升7%，惟有關消息仍有待證實。上述75%業權總樓面逾122萬方呎，如順利以洽購價易手，呎價達3萬元，將成本港歷來單一最大額商廈成交。

　　此外，核心區舖位大洗牌，個別被珠寶品牌放棄租用的舖位，吸引化妝品牌趁租金回落進駐。消息指，旺角西洋菜南街五至七號好望角大廈地下13號地舖，面積約5500方呎，周大福於今年四月撤離此舖後，業主多番降低意向租金，舖位終獲莎莎（00178）以215萬元租用，呎租約390元，比舊租450萬元大幅下調52%。