嘉湖山莊有3房戶剛以708萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網4月23日訊(記者 林惠芳) 樓價升不停,有夫婦2年前賣出自住單位後,租樓及睇樓2年,近日再次成功入市,以708萬元買入天水圍嘉湖山莊3房單位自住,樓價比同類貨去年高位折讓約4%。
中原地產天水圍高級區域營業經理黃海表示,上述成交為嘉湖山莊賞湖居6座高層B室,實用面積633方呎,三房套間隔,享開揚中央公園景致,屬罕有樓王放盤,剛以708萬元成交,實用呎價11185元,比去年10月同類單位錄得738萬元高價,現時有4%的折讓,因而吸引新買家果斷入市。
黃海表示,買家為80後夫婦,兩年前見樓價升至高位,決定先行沽貨獲利離場,改為租樓,睇樓兩年,直至才最近遇到上述樓王放盤,加上樓價吸引,立即拍板入市。原業主於1994年以255萬元一手購入單位,現轉手帳面獲利453萬元,升值約1.8倍。