天水圍嘉湖山莊今年首季註冊量135宗，冠絕十大屋苑。(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網4月19日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛回暖，今年首季十大指標屋苑買賣更創近三季新高。美聯物業指，綜合土地註冊處資料顯示，首季二手住宅買賣註冊量共錄約9,244宗，比去年第四季5,924宗顯著回升約56%。 

　　當中，十大屋苑註冊量按季大幅上升，首季共錄701宗，較去年第四季上升約109.3%，並創三季新高；不過，縱使首季十大屋苑註冊量按季升近1.1倍，惟較去年首季899宗仍低約22%。 

　　鴨脷洲海怡半島首季註冊量急升2.7倍(大公報記者林惠芳攝)

　　美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，十大屋苑中，首季註冊量悉數按季上升，當中鴨脷洲海怡半島按季急升約268.4%、荔枝角美孚新邨及觀塘麗港城分別升約225%及約兩倍。至於紅磡黃埔花園、荃灣中心、鰂魚涌康怡花園、鰂魚涌太古城及沙田第一城錄介乎約112%至約166.7%升幅，而天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城宗數亦分別升約33.7%及約22.6%。 

　　荔枝角美孚新邨首季註冊量超過90宗(大公報記者林惠芳攝)

　　值得留意，首季十大屋苑註冊量得以飆升，主要與去年第四季宗數處偏低水平有關。事實上，首季宗數「倍升」的屋苑中，不少於去年第四季連「廿宗」登記亦未達到，如海怡半島、麗港城、荃灣中心及康怡花園，而今年首季只不過由低位回升而已。