上水洋房歌賦嶺(大公報記者林惠芳攝)
大公網3月19日訊(記者 林惠芳)入伙以來頻錄蝕讓的上水洋房歌賦嶺,新近再錄大額損手個案,樓價更重返2015年水平。
據土地註冊處資料顯示,歌賦嶺白楊徑一幢雙號洋房,實用面積1315方呎,連約777方呎花園,上月以1390萬元售出,實用呎價10570元,樓價創該屋苑2015年11月後新低,實用呎價僅10570元。據資料,原業主於2016年10月以1750萬元買入物業,持貨約兩年多,帳面蝕約360萬元或20.6%,若連同釐印費和佣金等支出,估計損手約440萬元。
消息人士指,上述洋房為銀主盤,今年一月曾經推出拍賣,開價1300萬元,惟承價至1390萬元後,因出價未達底價收回。