將軍澳寶盈花園兩日錄三宗成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網2月28日訊(記者 林惠芳)市場氣氛回升,「白居二」買家力搶優質居屋單位,將軍澳寶盈花園兩日錄三宗成交,其中兩伙單位本月放盤,齊齊火速賣出。
世紀21物業將軍澳廣場分行經理魏仕良透露,上述成交包括寶盈花園5座高層H室,實用面積484方呎,獲一名區外白居二買家昨晚以550萬元購入(綠表、未補地價),折合呎價11364元。據了解,原業主於2010年以145萬元購入單位,花費了數十萬元裝修作自住用途,現沽出帳面獲利405萬元,物業9年升值約2.8倍。
另一宗成交個案為4座高層G室,實用面積484方呎,兩房間隔,獲綠表買家以555萬元購入,原業主於2001年3月以約99.7萬入市,帳面獲利約455.3萬元,物業18年升值約4.5倍。據了解,現時寶盈花園放盤量約25伙,最平叫價530萬元起。