荔枝角美孚新邨(大公報記者林惠芳攝)
大公網2月26日訊(記者 林惠芳) 荔枝角美孚新邨錄得去年跌市後首宗「凸海」大單位成交，物業反價100萬以1900萬元賣出，加幅達5.5%，但比去年同類高位仍平21%。
香港置業美孚旗艦店首席聯席董事朱達強透露，上述成交是美孚新邨一期百老匯街16號低層B室，實用面積1329方呎，四房間隔，向南，望公園及少海景，原業主於去年初曾以2200萬元放盤，同年10月減至1900萬元，翌月再降至1800萬元，農曆年後市況轉旺，單位吸引數組客戶參觀，其中一組換樓客出價洽購，惟賣方臨時反價100萬元，買家有感同類盤源難求，遂追價至1900萬元承接，實用呎價14296元，料屬屋苑去年跌市後樓價新高，但較同類單位歷史高位仍平約500萬元。
據了解，原業主於1996年六月以645萬元買入上址，帳面獲利1255萬或1.9倍。消息指，此業主於美孚新邨持有多伙物業，作為長線收租用途，暫時無意出售。
翻查紀錄，美孚新邨百老匯街62號高層B室，實用面積1370方呎，去年五月高位造價2420萬元，呎價近1.8萬元。
