一手搶焦點 二手預約睇樓量續跌
時間：2019-01-18 19:34:19來源：大公網
大公網1月18日訊(記者 林惠芳) 據美聯物業分行統計，本周末(1月19日至20日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約395組，按周微跌約1.5%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末3大新盤開賣，合共多達逾700伙單位供應，搶盡市場焦點；反觀二手屋苑經過一輪「落價」已見靠穩，加上「筍盤」消耗未及補充，均增加買家物色心水單位的困難，而本週末預約睇樓量輕微回軟。他預期，短期一手搶二手情況持續。
本周末多個新盤開售，吸納部分購買力，港島區四個指標屋苑預約睇樓量錄得約93組，輕微回落約2.1%。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘亦表示，鰂魚涌太古城本月至今暫錄得12宗買賣成交，由於個別買家見樓市氣氛轉佳，入市意欲增加，但本周末大批新盤壓境，故該屋苑預約睇樓量靠穩。美聯物業海怡半島西翼分行聯席區域經理鄧惠豪指出，鴨脷洲海怡半島於本周末預約睇樓量與上周末相若，由於新盤凍結市場資金，故後市仍要視乎新盤推售步伐。
一手新盤連環登場，續搶市場焦點，九龍區七個指標屋苑本周末預約睇樓量暫錄約130組，按周減約1.5%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，受惠新盤帶動，樓市氣氛持續升溫，有部分客戶欲趁春節前出擊，關注新盤同時積極留意二手盤源，荔枝角美孚新邨本周末預約睇樓量錄約45組，按周保持平穩。美聯物業奧運站一號銀海分行 高級營業經理周錦輝表示，多個新盤應市開售，凍結市場大批購買力，二手睇樓活動難免有所減少，奧運站維港灣本周末預約睇樓量暫錄約9組，按周減少1成。
本周末新界及九龍三個新盤連環發售，鎖緊大批購買力，故新界區四個指標屋苑預約睇樓量續錄輕微跌幅，暫錄約172組，跌約1.1%。美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝表示，本月一手新盤旺場，帶動樓市氣氛向好，惟新盤搶客影響睇樓活動，東涌映灣園本周末預約睇樓量按周跌約6.3%，錄約15組，該屋苑本月暫錄約6宗成交。美聯物業天水圍天一分行高級區域營業董事黎燦強則表示，新界區新盤相繼應市，不少上車及換樓客亦趁機出擊物色二手筍盤，本周末天水圍嘉湖山莊預約睇樓量錄得約105組，按周升約5%。
- 多個新盤應市，奧運站維港灣預約睇樓量按周減少10%。(大公報記者林惠芳攝)
- 天水圍嘉湖山莊預約睇樓量回升(大公報記者林惠芳攝)
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