天水圍居屋險守5000元呎 重返2016價位
時間：2019-01-16 19:12:24來源：大公網
大公網1月16日訊(記者 林惠芳) 二手居屋樓價明顯滑落，單幢居屋天水圍天麗苑中層06室，實用面積535方呎，屬於兩房間隔，於拍賣前以275萬元綠表沽出，買家為白居二，折合實用呎價僅5140元，比銀行估價約320萬元平45萬或14%，呎價更創屋苑2016年八月後新低，樓價重返2016年底水平。
據房委會資料，天麗苑去年共錄兩宗居二市場成交，成交呎價均逾7500元，其中一伙實用面積433方呎的中層戶，去年11月以326.8萬元易手，呎價7547元，以今次成交呎價比較，不足兩個月急回32%。
據土地註冊處資料，今次低價沽樓的原業主，早於1997年以65.22萬元向房委會買入，物業曾錄多次加按紀錄，從2013年至2018年期間，先後向七間財務公司加按12次，金額由5萬至75萬元不等，總貸款額達478萬元，較買入價高出6.3倍。
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