火炭御龍山呎價1.5萬元創近九個月新低(大公報記者林惠芳攝)
大公網12月7日訊(記者 林惠芳) 沙田連錄多宗低價二手買賣。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田火炭御龍山6座低層C室，實用面積696方呎，採三房套間隔，剛以1050萬元易手，銀碼屬屋苑同類戶型今年新低，呎價僅15086元，創屋苑今年三月後呎價新低。據了解，同類單位於今年六月造價約1300萬元，現賣平約250萬元或19%。
沙田第一城連錄兩宗平價成交(大公報記者林惠芳攝)
她又透露，沙田第一城小業主叫價回軟，吸引用家入市，連錄兩宗買賣，其中40座低層D室，實用面積304方呎，以495萬元連租約沽出，較同座最低層的D室八月造價548萬元，平53萬或10%。另36座中層F室，實用面積478方呎，三房間隔，望園景，以643萬元沽出，再次出現高層平過低層情況，而今年高峰期，同類戶型造價高見810萬元，現高位回落2成。
