馬鞍山聽濤雅苑三房銀主盤降價80萬元

　　大公網10月17日訊(記者 林惠芳)二手吹淡風，銀主也因應市況作出讓步減價。美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級營業經理陳少鴻表示，馬鞍山帝琴灣凱弦居10座高層F室銀主盤，實用面積1031方呎，三房一套加工人套房間隔，單位向東南，連一個車位，銀主最初叫價1400萬元，已較大型銀行估值低175萬或11%。早前曾獲準買家「入票」出價承購，惟環球股市上周插水下跌，準買家即「縮沙」收回支票，單位至今乏人問津。現單位連車位可試價1300萬元，若最終以此價成交，將較最初叫價下調100萬元，減幅超過7%。據大型銀行網上估值顯示，上述銀主盤連車位估價達1575萬元。

馬鞍山聽濤雅苑三房銀主盤客廳寬敞

馬鞍山聽濤雅苑三房銀主盤廚房保養簇新

　　陳少鴻續說，同區其餘銀主盤叫價亦有軟化，例如聽濤雅苑二期8座中層H室，實用面積804方呎，屬三房一套加雜物房間隔，單位向西北，數個月前曾獲準買家出價1100萬洽購，惟銀主企硬叫價1200萬元，惟踏入九月份起，二手交投淡靜，銀主意向價已下調至約1120萬元，減幅約6.7%。

馬鞍山聽濤雅苑三房銀主盆景觀

馬鞍山帝琴灣凱弦居有銀主盤劈價100萬元

翠擁華庭有單位未賣出已淪銀主盤

　　她又提到，馬鞍山翠擁華庭七座高層D室銀主盤，實用面積858方呎，三房間隔，業主早前積極沽貨，但單位未賣出已淪銀主盤，銀主現叫價1150萬元，意向呎價約13403元。