尖沙咀新港中心罕有大樓面單位放賣
中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事梁嘉榮表示，該放售物業位於尖沙咀廣東道30號新港中心2期11樓03至05室，總面積約5338方呎，意向呎價約2.4萬元，涉及總金額約1.28億元。單位以交吉形式出售，位置面向電梯大堂，物業現時市值呎租約45至50元。
同時，項目可以分成2組單位放售，分間後03至04室，面積約2886方呎，以及05室，面積約2452方呎，按意向呎價約2.4萬元計算，兩組單位意向價分別約6926萬餘元及5884萬餘元。另外，業主亦將出售一個車位，售價商議。
梁氏續稱，尖沙咀屬於九龍核心商業區，廣東道一帶地標商廈林立，當中新港中心為區內甲級商廈，租售盤源緊絀，逾5000方呎樓面罕有。翻查資料，近年該廈買賣成交的物業面積多約1000至2000餘方呎不等，對上一宗大樓面成交需追溯至2016年底，新港中心2期低層01至05室，總面積約13672方呎，成交價約1.43億元。另外，該廈現時最高成交呎價錄得約2.3萬元，為1期低層06室，面積約1606方呎，今次若以意向價售出，將再創新高。
