中原集團創辦人施永青(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月10日訊(記者 林惠芳)特首林鄭月娥在新一份施政報告中提到，政府將會增加公營房屋的比例，把政府開拓的新增土地，七成用於興建公營房屋(以單位量計算)。中原集團創辦人施永青認為，公私營房屋比例修訂為七三之比，可理解為當中包括居屋及綠置居等，這不但減少了私營土地供應，亦攤薄了部分私樓客源，對私樓市場不利。
他又認為，倘若政府在土地共享計劃下，願意降低補地價，鼓勵發展商及財團加快申請，自然可促進土地釋放。對於活化工廈作過渡性房屋，施永青認為將全幢工廈改裝放寬至「全層式」的工廈單位，令工業區改變成「合法劏房」，可作臨時性質的住屋供應，劏房供應增加，租金亦會自然下跌。
