東涌東環本月暫錄2宗買賣(大公報記者林惠芳攝)
大公網9月20日訊(記者 林惠芳)東涌東環二期錄得首宗一房單位「鬆綁」成交,原業主持貨滿三年,帳面獲利16%。
中原地產高級分行經理陳偉業表示,東環二期的單位本月陸續額外印花稅「鬆綁」,並錄得首宗一房單位成交,單位為二期2B座高層6室,實用面積410方呎,採一房連書房間隔,單位向西南,享內園景,剛以600萬元成交,實用呎價14634元。對比第一期,一房單位最近造價約620萬元,是次成交價比市價略低3.2%。
陳偉業指,原業主於2015年9月以518.54萬元一手買入單位,持貨剛滿三年,帳面獲利81.46萬元,物業升值約16%。東環本月錄得兩宗成交,全屬二期,平均實用呎價14278元。