左起：許明蕙、丘卓文（大公網記者陳玉蓮攝
大公網9月10日訊（記者 陳玉蓮）星展銀行(香港)研究部香港房地產業分析師丘卓文表示，本港樓價最好的時間已經過去。料未來本港樓市穩定橫行或作出調整。雖然如此樓市最好的時間已過。但他表示，即使加息50個點子，對樓市影響亦只有數個百分點，樓價今後會否大跌，則要視乎投資者或業主是否需要減持物業。
加息相關因素並非影響樓市最大的因素，反是貿易糾紛較影響。因為貿易戰會影響經濟及金融市場。另外，現時本港大型地產股的估值已作出調整，他認為，若外圍環境波動，料房託防禦能力較高。高鐵通車及港珠澳大橋開通後，他料可以帶動訪港旅客數目上升。不過，丘卓文表示預期今年下半年本港零售銷售增長不及上半年，因為去年下半年的基數較高，料下半年增長放緩至中至高單位數，全年仍有約10%左右升幅，看好化妝品及珠寶表現。
星展消費品行業分析師許明蕙指出，有見本港6月至8月份零售銷售增長放緩，但珠寶商銷售增長則未見放緩。她較看好莎莎(00178)及六福(00590)。
