將軍澳區本月二手成交暫錄26宗(大公報記者林惠芳攝)
大公網7月6日訊(記者 林惠芳)政府新房策出台後，二手市況轉趨觀望，其中將軍澳區本月暫錄26宗買賣，比六月同期急挫近6成，新都城有大單位業主劈價6%止賺，單位呎價不足1.5萬元，為近月同類單位新低。
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅表示，本月迄今，將軍澳區二手成交只錄得26宗，相比六月同期62宗大幅下跌58%，原因包牯盤源收窄及政府出招，令準買家轉向審慎。
新都城有大單位業主劈價6%止賺(大公報記者林惠芳攝)
有部分業主傾向止賺，願意減價。新都城三期2座高層E室，實用面積631方呎，採三房套間隔，原業主本年5月以1000萬元放賣，至6月底降價至950萬，直至新房策措施出台後，再微減12萬以938萬元成交，累計減幅約6.2%，實用呎價14865元。原業主於2007年7月以286萬二手買入上址，持貨約11年，帳面獲利652萬元或逾2.2倍。
新都城三期2座E室圖則
新都城對上同期三房成交於四月份錄得，為2座高層F室，實用面積626方呎，成交價1020萬元，實呎16294元；另4座低層F室，實用面積626方呎售960萬元，實呎15335元。
