土瓜灣偉恆昌新邨地下一籃子舖位連150個車位放賣
大公網7月3日訊(記者 林惠芳)挾沙中線效應，土瓜灣偉恆昌新邨地下一籃子舖位連150個車位，以意向價22億元放售，較去年九月市傳洽購價高出六億元或38%，倘成功出售，業主持貨12年帳面大賺近19億元。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，土瓜灣道美景街偉恆昌新邨昌景閣地下全層及恆景閣等地下一籃子舖位，及地庫的150個車位，面積合共約13.3萬方呎，業主意向售價22億元，每方呎約1.65萬元。
何氏表示，上述放盤涉及5條相連街道地舖、42個租戶，以及150個車位，由於業權集中，購入物業後買家可按自身的喜好將商戶重新組合，打造為特色街道。
翻查資料，該批物業於去年九月份，曾獲財團出價約16億元洽購，現業主再因應市況，加碼至22億元。據悉，物業由多名投資者持有，包括資深投資者朱鴻鈞，於2006年以約3.25億元向恒生銀行(00011)購入，倘落實售出，持貨約12年，帳面勁賺18.742億元或5.8倍。
