PARK YOHO Genova 有池景單位租出
大公網7月3日訊(記者 林惠芳)政府上周五推出新房策後，元朗有業主持貨不足兩年即沽貨，止賺離場。利嘉閣地產分區經理黃永全透露，元朗GRAND YOHO 2座低層H室，實用面積514方呎，採兩房兩廳設計，單位尚未過三年額外印花稅(SSD)期，原業主開價約920萬元放售，及見買家願意代支10%的額外印花稅，經議價後以845萬元成交，實用呎價約16440元。以樓價連同10%稅項計，買家合共支付929.5萬元，呎價約18084元，屬市價。據悉，原業主於2016年9月以約672.6萬元買入上述單位，持貨不足2年，帳面獲利約172.4萬元，賺價約26%。
此外，Q房網元朗YOH○九分店營業經理尹細安表示，元朗PARK YOHO Genova 18A座低層D室，實用面積572方呎，屬兩房連多用途房間隔，單位享泳池景，獲租客以1.55萬元承租，實用呎租27元。據了解，業主於2017年8月以719.79萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約2.6厘。
