大公網7月3日訊（記者 李昌鴻）在香港回歸21周年之際，記者3日採訪了多位香港服務業專才。內地龐大的市場正吸引了大量香港會計師和設計師等持續紛紛北拓，尤其在粵港澳大灣區和「一帶一路」等利好吸引下，香港專業人士不斷深入挖掘內地潛力無比的市場機遇，有的港商內地業務不斷擴大內地業務網絡，多年來持續保持雙位數增長，有的出現近倍上升，更有港商內地業務佔比接近達到一半。談到未來業務發展時，港商們更是信心滿滿，有的加快全國布點，有的建設服務平台，從而更好地分得內地市場一杯羹。

　　業務範圍不斷擴展 市場渠道更豐富

　　張展豪表示，目前他們在內地還涉足財務調研、大數據、財務安全等創新業務（大公網記者李昌鴻攝

　　香港發達的現代服務業正成為推動內地經濟轉型升級和高質量發展的重要力量，而香港的工業設計、平面設計和會計師以其國際化視野、豐富的專業理念和經驗，一直以來受到內地企業的青睛。普華永道華南區首席合夥人張展豪接受記者採訪時表示，他在內地發展超過二十年，剛開始主要給企業提供會計、財務咨詢、融資、上市等服務，以前客戶對象有金融貿易、輕工業、航空、銀行、電信和房地產等。最近幾年，他們也涉足物流、海洋、高科技和金融科技等新興行業。他們服務範圍逐步擴大到並購、評估、財務顧問和稅務咨詢等工作，還涉足財務調研、大數據、財務安全、系統管理等更多創新服務和綜合技術服務。

　　他稱，企業上市渠道的增多也給他們帶來新機遇，以前主要是服務內地赴香港上市公司，現在他們也服務滬交所，深交所等公司上市和債券發行，業務渠道更為豐富。

　　張展豪認為，前海作為深港現代服務合作示範區，同時也是粵港澳大灣區重要區域，未來更值得把握其新的機遇。「一帶一路」更利於內地企業「走出去」，這也給香港服務業帶來大量業務機會。作為深圳市港區政協委員，張展豪曾提交提案，倡導提高深圳的審計和會計標準，使其與國際接軌，同時推出高端專業服務，這樣也更有利香港專業人士北拓和挖掘市場機遇。

　　香港中華工商總會主席、永安會計師事務所主席梁永安接受記者採訪時表示，大灣區、廣東自貿區和「一帶一路」等均給香港會計業帶來大量機會，讓香港服務業有更多選擇，也推動香港服務發展。他旗下的永安會計師事務所在內地發展十五年來，給大量內地赴港上市公司提供財務、融資和上市等服務，每年業務呈雙位數增長。通過與內地會計師事務所合作，他們網絡覆蓋上海、深圳、北京、廣州和重慶。現在他作為陝西省國際高級經濟顧問，推動陝西與香港合作，幫助陝西企業在港融資和上市。因此，他擬在西安設立業務網點。目前，他來自內地業務收入佔比達40%，正在接近一半。而七八年前，內地市場佔比僅一成多。

　　梁永安深感內地機遇龐大，目前，他正幫助一家香港灣仔奶茶店在深圳前海註冊公司，並在深圳開店，並將其模式推廣至內地多個城市。香港作為國際化平台，也吸引許多內地公司赴港開展業務，他也給走向海外以及將海外資源引入內地的企業提供註冊公司和財務服務。

　　打造平台 引入歐美港台設計師服務內地

　　黃競告訴記者，內地紛紛轉型升級，這給香港許多設計師帶來大量機遇。（大公網記者李昌鴻攝

　　從事設計的黃競告訴記者，因內地紛紛轉型升級，由以前的OEM（代工）向ODM（自主設計）轉型，這給香港許多設計師帶來大量機遇，他們將海外先進的設計理念和經驗融入內地，幫助他們提升產品設計和附加值。他2012年在深圳開設思高品創策划管理有限公司，從事工業、室內、家具和品牌設計，目前公司有10多人，為了更好的把握機遇，他們拓展與設計相關的工程業務，去年深圳業務迅猛增長了80%，並預計今年公司發展仍將維持這一態勢。此外，他們還搭建平台，為內地企業和港澳台地區及海外設計師提供溝通、交流和合作的服務，讓海外設計師將先進的理念引入內地，也讓內地企業更好地認同和吸收海外設計師經驗，推動他們更順暢地合作。目前，他們擁有中國香港、中國台灣、意大利、瑞典、芬蘭、日本等全球頂尖設計師資源，可為內地企業提供空間、軟裝、家居產品等設計服務和給予更好的國際化設計解決方案，體現最新時尚家居搭配靈感。

　　香港資深工業設計師葉智榮告訴記者，幾年前他們香港20設計師與深圳弘文書店合作，將他們設計的家居、電子、包等產品由弘文銷售，他們從中獲得收入分成，這樣形成多贏，既可以展示香港設計師作品，增加設計師和弘文的收入，也可以更好地滿足內地消費的需求。他們這種模式將隨着弘文書店在內地拓展一起發展。

　　港測量師深圳十年打拚結碩果

　　香港測量師羅進良表示，他參與萬象城和平安金融中心建設的策划。（大公網記者李昌鴻攝

　　內地十三億人口和巨大的住房需求，以及商業地產發展，這給香港專業的測量師帶來很好的發展機遇。戴德梁行大中華華南區寫字樓部、企業顧問服務部主管及高級董事羅進良告訴記者，工作16年來他見證了內地房地產飛速發展，遠超出他的預料。他參與華潤萬象城，平安金融中心建設的策划、租賃等。十多年他的事業和愛情、家庭實現了三豐收。

　　羅進良表示，他是1997年香港大學測量系畢業，畢業后進了戴德梁行，在香港工作了五年後，2002年後來深圳公司工作，主要從事產業測量師工作，其領域廣，包括寫字樓前期開發顧問，營運、物業管理等。剛開始他參與了戴德梁行深圳萬象城寫字樓和商業地產項目，負責其策划、租賃，是華潤在全國第一個大型商業地產項目，他們合作的很成功，雙方又赴杭州、南寧等地合作，並建立了緊密長期的合作關係。2007年他參與策划平安金融中心建設，包括地塊、挖坑，策划等，整個項目有32萬平米，高達600米，是目前華南最高寫字樓項目。2015-2017他負責項目租賃業務，2017年3月項目入伙，當時出租率高達85%。而在以往達到這一水平需要通常需要三四年，而租金近每平米600元，為深圳最高水平。

　　他稱，自己在深圳工作了16年，見證了內地房地產市場的飛速發展，超出他的意料。他認為未來20年，房地產仍處於較快增長，還會有不少機會。但全國在不同區域有不同發展潛力，給香港地區專業人士帶來不少空間。

　　十多年的拼搏也給羅進良帶來不少良好的回報，現在他升為戴德梁行華南區寫字樓主管和深圳公司副總經理。他太太來自安徽，並有三個孩子，目前在深圳就讀。他們已在深圳扎根。他認為，深圳是一個很好的城市，機會多，空氣較好，交通也不很擁堵，公司停車費也不太貴，一個月只需1000元。因此，他們一家感覺在深圳工作生產挺愜意的。

　　香港建設模式深圳前海落地

　　近一年來，前海一直在推進香港建設模式，其中嘉里建設前海項目前海第一個試點「香港建設模式」的投資項目，匯聚香港及國際著名建築設計團隊，將其前海項目打造融合自然、人文、藝術及建築為一體的大型城市綜合體。而負責前海基建的前海控股有關人士告訴記者，他們也在與香港有關方面合作，借鑒一些香港建設模式，目前正在研究其管理模式，但目前沒有落地項目。

　　記者來到前海嘉里中心看到，該項目位於前海七單元一街坊，一期共由5棟建築組成，包括3棟公寓和兩棟辦公樓。標號為T3 、T5、 T6的三棟公寓全部完成封頂，正在進行外立面防水及幕牆安裝。兩棟辦公樓正在加緊建設，其中T1辦公樓主體建到13層，T2辦公樓主體建到15層。工地規整，圍擋清潔，現場井然有序，規程一絲不苟。這是「香港建設模式」給記者的第一印象。

　　前海嘉里中心項目總監謝繁星表示，「香港建設模式」最主要的一個特點是專業人士責任制。前海嘉里中心採用建築師總負責制，聘請海外及香港建築師，統籌建築、規劃、景觀等所有設計團隊，從策划階段至竣工驗收階段跟進項目的開發建設全過程，對業主負責。如項目正在建設的二期，現場就有兩名香港建築師與業主合署辦公，跟班工作，隨時處理項目建設中遇到的問題。

　　他稱，前海嘉里中心還聘請香港的工料測量師進行造價管理，採用國際通行的FIDIC合同管理模式，在項目實施階段引入BIM技術指導設計和施工，在成本管理、合約管理、工程管理等多方面實踐「香港建設模式」。

　　港建築設計力拓內地市場

　　黃威林表示，他們正在大力拓展內地眾多城市的建築設計機遇。（大公網記者李昌鴻攝

　　從事建築設計的Aedas中國區董事總經理黃威林告訴記者，內地經濟持續快速發展給他們帶來大量的建築設計業務。目前，他們正在大力拓展內地眾多城市機遇，北京新浪大廈和珠海珠海國際金融大廈是由他們設計的。

　　黃威林表示，Aedas專業從事建築設計，在內地發展已有15年，在北京、上海、成都和深圳均設有公司，共計有200多人，香港公司有600多人。目前，他們在全國有160位建築設計師，內地市場規模大增長速度快，建設周期短，這無疑給公司帶來許多業務機會。多年來公司業務持續保持20%的增長。

　　Aedas建築設計案例包括北京新浪總部和珠海國際金融大廈，後者為高300多米超高層，已經封頂了。此外，他們還為無錫、大連、武漢三市的恆隆地產設計了城市綜合體，大連和無錫已投入運營，武漢仍在建設當中。而北京CBD地區的地標性建築財富中心，以及北京東三環富力城大型居住及綜合發展項目等都是Aedas設計的項目。他們將在深圳及珠海進一步擴大其業務範圍，承擔更多的大型項目的建築設計工作。