中原委新世界委託獨家代理瑧蓺，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑(左二)與新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢(右二)簽署獨家代理合約

　　大公網6月27日訊(記者 梁穎賢)新世界(00018)西營盤瑧蓺最後18伙，委託中原獨家代理銷售，折實入場810.7萬元，首5名買家可獲贈首年租管服務，優惠總值約7.5萬元。

　　該批18伙分布30至33樓，開放式至2房，實用面積213至462方呎，定價1013.4萬元至2212.2萬元，呎價42,479元起，折實價810.7萬至1769.76萬元，折實呎價33,983元起。即日起經中原購入瑧蓺，可獲贈中原測量師行提供的首年租務管理服務，名額5個，按項目單位每年服務收費約1.5萬元計，優惠總值約7.5萬元。

　　中原地產西半山高級資深營業董事李巍表示，貨幣貶值，資金需要另覓出路，不少投資客會選擇購入物業收租兼增值。細價物業樓價升勢強勁，連帶細單位租金增幅亦跑贏大市。根據差餉物業估價署資料，2018年第1季A類(少於430方呎)單位租金指數為208.2，過去一年升幅達7.54%，而其他類型的租金指數升幅則介乎1.96%至6.18%，可見A類單位租金增幅遠遠跑贏大市。瑧蓺鄰近細單位呎租介乎71至111元，其中瑧環中層E室，實用面積449方呎，月租5萬元，呎租達111元，租金回報達5.5厘。李料瑧蓺落成後平均實用呎租可達100元或以上，租金回報可達3.3厘。