觀塘麗港城有買家被撻訂後火速以新高價再次入市(大公報記者林惠芳攝)
大公網6月18日訊(記者 林惠芳)啟德新地王誕生迄今約一個月，觀塘麗港城已錄三宗破頂價成交，有買家於上月以818萬元買入兩房海景戶後，被業主撻訂，現以900萬元重新入市，樓價創屋苑兩房戶新高，較上月被撻訂的單位貴82萬元或10%。
消息人士透露，麗港城19座中高層C室，兩房間隔，享海景，實用面積517方呎，剛以900萬元易手，實用呎價17408元，樓價刷新屋苑兩房戶最貴紀錄。
消息指，買家五月上旬以818萬元購入12座低層C室兩房戶，實呎15670元，惟當時有另一買家以相連形式購入該C室及毗鄰D室單位，業主遂賠訂取消交易，以1968萬元售出相連單位，買家獲業主賠訂後，隨即物色其他兩房海景單位，直至近日終覓得心頭好，以900萬元再度入市，雖然今次購入的單位樓層較高，但樓價貴82萬元。原業主於2009年以約308萬元入市，持貨近九年，帳面獲利592萬元或1.9倍。
二手樓價高企，連最低層的一樓單位也獲用家承接。美聯物業藍田麗港城灣畔居分行助理區域經理吳紹輝表示，麗港城6座一樓一個兩房戶，實用面積517方呎，獲買家以726萬元承接，實用呎價14043元。另35座1樓一個三房戶，實用面積748方呎，以898萬元獲用家買入，實用呎價12005元。
