沙田第一城有業主持貨17個月沽樓，帳面仍賺83萬元。(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月9日訊(記者 林惠芳)沙田第一城樓價飆升，有兩房單位剛以590萬元易手，賣方17個月前買入，帳面大升142萬元或31%，即使業主需付10%SSD稅，帳面仍賺83萬元。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約6宗成交，最新錄30座中層G室易手，單位實用面積327方呎，採兩房間隔，以590萬元沽出，實用呎價18043元。黎宗文指，新買家為用家，原業主於2016年12月以448萬元買入單位，物業期內升值142萬或31%，由於持貨不足3年賣出，需付樓價10%的額外印花稅(SSD)，涉稅59萬元，但扣除SSD稅後，帳面仍獲利約83萬元或18.5%。
