近年慈愛苑樓價持續上揚(大公報記者林惠芳攝)
大公網4月13日訊(記者 林惠芳)受私樓推動，居屋樓價不停飆升，黃大仙慈愛苑細兩房單位樓價首見600萬元，實用呎價逼1.5萬元，不但創屋苑呎價新高，比銀行估值貴最多144萬或32%。
消息指，慈愛苑D座低層10室，實用面積401方呎，剛以600萬元連地價易手，為屋苑細兩房戶型新高，折合實用呎價14963元，屬於屋苑呎價新高。值得留意，三大銀行對此單位估值分歧，介乎456萬、538萬及561萬元，成交價比估價高出7%至32%。
據資料，原業主於2013年底以335萬元買入，持貨逾4年，帳面獲利265萬元或80%。
