大公網3月20日訊（記者趙建強）嘉華國際（00173）去年簽約銷售額錄126億元，連續三年超過百億元，公司相信今年銷售亦可繼續「破百億」。主席呂志和相信，香港擁有優良的法律、政策，也是全世界做生意環境數一數二的地區，住宅樓價有需求，繼續呼籲市民有能力、自住可買樓，但「炒就無謂」。
呂志和重申，港人有自住需要，就值得買樓，而且認為如果有能力，買樓自住是合適，但若能力不足，則不應強求上車。他又指，由於政府有大量辣招控制炒賣，因此認為「炒就無謂」。提及有發展商推出一些協助年輕人上車的付款計劃，嘉華執行董事呂耀華表示，公司一直採用貨如輪轉的賣樓策略，目前賣樓方式亦為市場受落，無意改變銷售策略。
對於早前海航於啟德賣剩一幅地，在其隔鄰持有地皮的嘉華則表示未有與海航洽購啟德項目，呂志和認為，海航出售土地「賺返啲係商業決定」，認為賺錢是合理。
不過呂志和特別提到，本港地價高企，主要由於供應不足，認為政府應該積極開拓更多土地供應，如臨近深圳河的地區、邊境禁區、西貢、各區棕地等，都可以發展，連稱「香港有好多地」，相信若增加供應，就可以解決住屋問題，使樓價下跌。
內地樓市方面，呂志和稱特別看好大灣區的未來發展，認為在中國政府的致力經營下，區內高鐵、公路網絡成形，相信可以將人才串連在一起，亦料未來大灣區可為華南帶來大商機，強調公司未來會繼續在區內尋找機會買地。執行董事呂慧瑜補充，公司於珠三角、長三角地區都有一定的品牌優勢，未來會繼續尋找機會發展。
財務方面，嘉華財務總裁林鋈鎏表示，目前公司現金約58億元，去年公司斥資約170億元作買地之用，使債務升至185億元，負債比率按年由14%大升至34%。不過他強調，公司有控制好現金流，強調今年就算不賣樓，現金回籠亦可達40億至50億元，相信今年負債比率會回落。
嘉華去年純利39.06億元，按年增23%，但核心盈利按年跌10%至25.17億元，每股基本盈利128.18港仙，派末期股息13港仙。截至去年底，公司有約97億元已售未入賬金額，預計於今、明兩年確認入賬。
