大公網3月15日訊（記者趙建強）泓富產業信託（00808）去年以高於估值約49.1%的溢價，出售海名軒物業，公司去年可分派收入仍按年增加1.2%至2.6億元，每基金單位派0.178元。主席趙國雄稱出售資金已用於償還部分貸款，使資產負債比率降至21.5%，公司目前仍保留約兩億元資金作未來收購之用，又稱目前公司沒有其他項目有意出售，
趙國雄認為，目前房地產市場處於高峰點，會保留彈藥待未來合適時機再入市，又稱目前所有物業都沒有加按，為未來籌集資金用於收購帶來機會。至於收購目標仍以非核心區發展寫字樓為主。但他強調，而現時公司分派比率可達5.3厘，新收購要達此回報率甚為困難，相信較難購買合適項目。
公司去年租金加幅7.6%，趙國雄指由於目前出租率接近98%，有加租議價能力，目標今年租金加幅可達雙位數字。至於加息，他相信今年最少加息三至四次，而公司近90%貸款利息已經鎖定，加上出售海名軒還債，利率風險甚低。
樓市方面，對於早前海航先後高價出售三幅啟德地，趙國雄認為反映樓市向好，行家看好後市。他又指目前土地供應不多，若海航放售最後一幅啟德地料競爭激烈。
泓富產業信託主席趙國雄
