樓市火爆，再有新盤開價。恆地(00012)旗下北角君譽峰首批60伙，開放式折實近5球入場。

　　林達民(左)稱，君譽峰月內開賣(大公報記者梁穎賢攝)

　　恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，君譽峰首推60伙價單，總市值逾4.566億元。開放式、1房及兩房戶各佔20伙，實用面積181至365方呎，定價496.8萬至1,084.3萬元，呎價25,734至33,072元，平均呎價28,399元。項目提供一、二按最高樓價90%，發展商一按最高85%。

　　據價單顯示，發展商提供4%折扣額，折實入場單位為5樓C室，實用面積181方呎，開放式戶型，折實價476.92萬元。入場呎價最平單位為5樓A室，實用365方呎，兩房戶型，折實呎價24705元，折實價901.73萬元。

　　整批折實平均呎價27,263元，較同系3個月前開賣的鰂魚涌新盤君豪峰，首批93伙折實平均呎價24218元高逾12.5%。至於相對同區二手，據中原資料顯示，The Java及港濤軒目前二手平均呎價由2萬至2.45萬元不等，較二手開高36%及11%。

　　對於項目開價，林達民認為相對同區其他新盤相當克制，項目主力針對上車客群，與其他新盤略有別。

　　示範單位今日(19日)黃昏起先開放予恆地會會員及貴賓參觀，明日正式對外，月內開售，加推視乎反應。