圖：18蚊睇樓團包酒家用膳，一圍九道菜，分量十足
隨着內地樓市調控政策不斷升級，不少城市已經進入「限購、限貸、限價、限售」的四限時代，當中包括珠三角大部分城市，由於「純住宅」（商品房）有限購安排，向來較受冷落、但不受限購及限貸影響的「商住房」與「商辦房」等「類住宅」，最近也受到外地投資者歡迎。
然而，「商住房」與「純住宅」有頗多不同之處，「商住房」產權一般只有四十年，較「純住宅」七十年少，「商住房」不能遷入戶口，轉手稅費亦高，使「商住房」價格普遍較「純住宅」低。此外，今年內地多個城市已推出針對「商住房」政策，例如禁止向個人發售，買家必須是法人（即公司客）才能購買單位等。
