大公網12月12日訊(記者 林惠芳)上車客加速入市,荃灣中心單日連錄兩宗成交。包括一伙兩房戶以410萬元「零議價」賣出,比樓下單位一個月前造價賣貴10萬元。
荃灣中心單日連錄兩宗成交
美聯物業首席高級營業經理鍾家豪透露,荃灣中心單日連錄兩宗買賣,包括3座低層H室,實用面積324方呎,原則一房間隔,可分間兩房,原業主叫價410萬元,在不議價情況下以410萬元售出。值得注意,樓下低一層的H室,無論間隔及景觀均相約,上月初以400萬元易手,相隔約一個月,樓價相距10萬元。
據土地註冊處資料,今次易手的單位,原業主於2014年12月11日以303萬元入市,額外印花稅(SSD)三年期解禁即馬上沽貨,帳面獲利107萬或35.3%。同日另一宗買賣為荃灣中心4座低層E室,實用面積324方呎,售418萬元,實呎12901元。原業主於2012年九月以223.8萬元入市,迄今升值194.2萬元或87%。