【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：中國指數研究院（CREIS）昨日公布的數據顯示，上月其監測的主要城市成交面積環比上升5.90%，但同比下降13.33%。隨着「因城施策」房地產市場調控政策不斷深入，調控向中心城市周邊三四線城市繼續蔓延，預計未來市場成交量仍將持續下降。而廈門、南京等城市庫存升幅顯著。

　　環比看，當月14個城市上升，北京升幅最明顯，為43.36%，上海次之，升幅超四成；環比下降的城市中，長沙和泉州降幅明顯。

　　廈門庫存升幅最大

　　同比來看，18個城市下降，泉州下降幅度明顯，西安次之。分城市來看，一線城市中，成交面積環比升34.69%，僅深圳下降；同比則跌18.07%，北京和廣州同比降幅均超兩成。二線代表城市成交面積環比升2.83%，同比則跌15.17%。三線代表城市成交面積較環比、同比均上升，分別升0.3%、0.14%。但隨着「因城施策」房地產調控向中心城市周邊三四線城市蔓延，預計未來市場成交量仍將持續下降。

　　截至今年11月末，中指院監測的主要城市庫存總量環比升2.2%。重點監測的城市中，廈門升幅最大，為17.28%，南京、廣州、福州次之，升幅均超過5%。環比下降的城市中，上海降幅最大，環比降幅為4.94%。