灣仔囍匯有一房單位以逾1300萬賣出(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月29日訊(記者 林惠芳)私人住宅呎價愈細愈貴，令近年入伙的納米戶身價不斷挑戰高位。灣仔囍匯有一房單位，以呎售超過3萬元易手，創該屋苑一房戶呎價新高。
利嘉閣地產分行經理梁浩賢表示，灣仔囍匯2期3座高層C室，實用面積約443方呎，為一房兩廳連開放式廚房間隔，外望開揚禮頓山景及海景。原業主鍾情單位的座向和景觀，一向惜售，一直待價而沽，放盤約半年，原本叫價約1,390萬元，議價後僅願意微減30萬元，以1,360萬元售出，實用呎價約30,670元。
據了解，原業主於2013年12月，以約1,008.4萬元買入，未計需繳交的7.5%雙倍印花稅，至今轉售帳面獲利約351.6萬元，升幅約35%。梁浩賢又指，囍匯於11月份暫錄得約8宗二手成交，平均實用呎價25,491元。現時該屋苑約有50伙放盤，最平叫價由830萬元起。
