【大公報訊】新地（00016）旗下南昌站匯璽Ⅱ首輪銷售近沽清，套現約40億元。發展商趁旺加推130伙，折實平均呎價25650元，其中一房單位折實逾千萬元，為項目暫時推出最貴的一房戶，料貴絕同區一房戶型。

　　新地副董事總經理雷霆表示，匯璽Ⅱ首輪發售321伙賣逾95%，套現約40億元。因向隅客眾多，發展商加推130伙，訂價756.9萬至5445.1萬元，呎價27827元至36215元，折實平均呎價25650元，較首批折實均價21152元貴20%。雷霆表示，今批加推不少是中高層優質戶，所以屬原價加推，優惠折扣維持最高20%。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，首輪銷售大手組別共售116伙。買家以本地客主導，佔逾90%。為滿足市場需求，加推價單包括12伙面積1509方呎的四房樓王單位，分布於5A座中高層，同時加推12伙3A座的中高層四房單位，價單亦包括從未推出的兩房一廁戶型，並備有一房單位及12伙開放式單位。據價單顯示，第3B座55樓B室，實用349方呎，訂價1257.1萬元，折實1005.68萬元，為項目暫時推出最貴的一房單位。對於山頂新盤呎價達13萬元，同系北角海璇招標意向價會否調升，雷霆回應稱，不評論行家的項目，海璇仍然招標中，反應熱烈，出價亦持續理想。

　　此外，高譽投資發展的土瓜灣翰畋，今日以抽籤形式首輪推售59伙，項目昨日截票共收272張，超額約3.6倍。綜合市場資料，過去周末兩天共錄逾340宗一手成交，按周升逾六倍。

　　由長實持有的山頂道86至88號及電能實業（00006）持有的山頂道90號兩幅屋地，早前傳以20億元易手，兩項目佔地分別14200方呎及14420方呎，可重建樓面共1.9萬方呎，樓面呎價約10.4萬元，交易以公司股權轉讓方式進行。據悉，其中山頂道90號新買家公司董事包括陳經緯、陳亨利及陳亨達，為三父子，其中陳經緯名字與全國政協委員相同，料為同一人。