本月二手住宅註冊量暫錄3134宗(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網11月23日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛回升，本月整體物業買賣登記按月增加26%。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至22日，整體物業買賣註冊量暫錄5,502宗，較10月同期的4,362宗增加約26.1%；涉及註冊金額約446.7億元，較10月同期約299.1億元增加約49.3%。李志成預期，全月整體物業註冊宗數可望上升至約7,500宗，連續三個月企穩逾7千宗水平。

　　當中住宅物業本月至今暫錄4,284宗註冊量，較10月同期的3,269宗增加約31%，而其佔整體物業註冊量比率約77.9%，較10月同期約74.9%增加約3個百分點；涉及註冊金額約368.3億元，較10月同期約246.4億元大增約49.5%，註冊量額表現均較大市為佳。

　　資金流入非住宅物業，帶動註冊量回升。

　　一手私宅市場方面，本月至今一手私宅註冊量暫錄1,150宗註冊，較10月同期的703宗大增約63.6%；涉及註冊金額約151.7億元，較10月同期約74.1億元更急增約1.05倍，增幅較註冊量顯著。按本月至今一手私樓樓盤註冊宗數劃分，將軍澳晉海II暫錄最多註冊，將軍澳晉海排名第二，緊隨其後的是中環MY CENTRAL。

　　二手住宅市場方面，本月至今二手住宅暫錄3,134宗註冊，較10月同期的2,566宗增加約22.1%，涉及註冊金額約216.6億元，較10月同期約172.3億元增加約25.7%；估計全月二手住宅註冊宗數可升至約4,300宗，料創近半年新高。

　　整體物業註冊宗數及金額

　　至於非住宅物業市場方面，本月至今暫錄1,125宗註冊，較10月同期的1,084宗增加約3.8%；因當中涉及1宗巨額註冊個案，帶挈註冊金額攀升至約76.6億元，按月同期大增約45.8% 。