長沙灣地王誕生後，宇晴軒即錄高價成交。(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月20日訊(記者 林惠芳)長沙灣地王誕生後，西九龍二手業主起哄，其中長沙灣四小龍之一的宇晴軒，樓價更創新高。代理指，宇晴軒一伙三房戶於地王誕生後即以1050萬元零議價賣出，實用呎價近1.9萬元，為屋苑呎價新高。
利嘉閣地產分行經理梁錦豪透露，上述成交是宇晴軒6座高層A室，實用面積約554方呎，建築面積約759方呎，為三房兩廳間隔，外望開揚海景。原業主於今年四月開始放盤，開價1050萬元，在長沙灣地王誕生後，即獲同屋苑的換樓客零議價承接，折合實用呎價約18,953元，創同類型單位成交價新高，以及屋苑呎價新高。
據悉，原業主於2009年以約480萬元買入上述單位，持貨約九年，帳面獲利570萬元，單位升值近1.2倍。梁啟豪補充，11月份至今宇晴軒暫錄約八宗二手成交，平均實用呎價約18500元。屋苑現時約有50伙放盤，最平兩房單位叫價740萬元起。
