海堤灣畔車位創新高(大公報記者梁穎賢攝)
大公網11月17日訊(記者 梁穎賢)中原分行高級分區營業經理蔡華航表示，受惠於港珠澳大橋效應，加上市場資金充裕，資金湧入車位市場，帶動東涌車位有價有市。海堤灣畔剛錄得一宗車位破頂成交，該車位位於地庫，成交價135萬元，較上一宗新高紀錄126萬元升7%，創屋苑車位造價新高。
蔡華航指，買家為投資者，看好區內車位租務及升值潛力，於是斥資入市。參考屋苑車位月租市值約2600元計，預計回報約2.3厘。至於原業主是於2009年9月以23萬元一手買入單位，持貨8年，賬面大幅獲利112萬元或4.9倍。
蔡氏續指，東涌車位造價今年升幅達40%，現時海堤灣畔車位入場價140萬元起，毗鄰屋苑藍天海岸車位叫價160萬元起，區內車位放盤量不多，相信造價有可觀的上升潛力。
