瑧蓺示範單位今日曝光(大公報記者梁穎賢攝)

　　大公網11月16日訊(記者 梁穎賢)新盤越細越貴成新態，癲價處處!新世界(00017)西營盤單幢盤瑧蓺今日突擊開價，首批50伙折實平均呎價28508元，與九建(00034)今年七月開賣的同區63Pokfulam相若，221方呎開放式折實價高見8球，呎價逾3.6萬元，料是西區最貴開放式戶。

　　新盤頻頻「恃細」開天價，主打開放式至兩房的單幢盤瑧蓺，首批50伙價單揭盅，開放式貴得驚人。其中31樓J室開放式，實用面積221方呎，定價1003.4萬元，呎價45403元，折實後高見802.69萬元，折實呎價36321元，挑戰西區新高。至於最平一伙為6樓C室開放式，實用199方呎，定價734.1萬元，折實價587.28萬元，實呎29512元。

　　價單顯示，該50伙包括10伙2房、13伙1房及27伙開放式，實用面積199至462方呎，定價734.1萬至1848.1萬元，呎價30,503元至45,403元，平均呎價35,637元；折實價587.2萬元至1,478.4萬元，呎價由24,402元至36,321元，平均呎價28,508元。折實平均呎價與今年七月開賣首批28872元的63 Pokfulam相若。

　　瑧蓺展銷廳設於中環娛樂行，發展商現正積極部署，最快周六開放予公眾參觀。