長沙灣泓景臺有業主反價100萬元(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月15日訊(記者 林惠芳)長沙灣臨海新地王以逾172億元批出，區內二手即時亢奮。長沙灣「西九四小龍」之一的泓景臺，有業主趁地王效應反價100萬元，最新叫價1588萬元，每呎索價2.1萬元，挑戰四九四小龍呎價新高。
市場消息透露，泓景臺7座中層C室，實用面積735方呎，業主於多年前放盤，最近叫價1488萬元，每呎開價2萬元，知道地王誕生後，現加價100萬元至1588萬元，加幅達6.7%，每呎叫價達21605元，挑戰四小龍呎價歷史新高。資料顯示，該單位目前市值僅約1268萬元，即叫價嗌高達320萬或25%。
此外，代理指，大角咀浪澄灣5座高層一伙兩房戶，實用面積約560方呎，原本叫價950萬元，現上調至1000萬元，加幅約5.3%，每呎叫價約17857元。
美聯物業營業董事謝嘉誠謂，長沙灣地王每呎樓面地價1.75萬元，與區內二手有一定溢價差距，有部分區內二手業主即時反價，加幅約5%至10%，隨着同區大型全新盤即將開價，料進一步刺激市場氣氛。
