大公網11月6日訊(記者 林惠芳)美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，自施政報告公布後，市場觀望氣氛消散，新盤積極部署推盤，豪宅交投更見熾熱，而山頂南區累積的購買力亦見釋放，10月份區內交投明顯回勇。按該行統計，山頂南區於10月份共錄得約11宗買賣成交，重回雙位數，並較9月份增加約37.5%，涉及金額約19.91億元，增幅更逾3.6倍。隨着豪宅市場氣氛續向好，預料山頂南區於11月份的成交量、金額及樓價表現可看高一線。 

​近期豪宅市場氣氛續向好(林惠芳攝)

　　方富義稱，山頂南區10月份共錄得約11宗買賣成交，較9月份錄得的8宗上升約37.5%，涉及金額則約19.91億元，較9月份僅約4.3億元增加約363%，主要是10月份區內逾億元的交易上升所致。而全月該區逾億元的交易，包括有聶歌信山3號洋房，約9178實呎，以約11.64億元成交；環角徑2號洋房，約4198實呎，以約2.987億元易手；文禮苑雙號洋房，約3200實呎，以約1.8億元易手。 

　　另外按一二手劃分，11宗成交中，佔2宗為一手，涉資約14.63億元，二手則佔約9宗，成交額約為5.29億元。至於洋房佔3宗，分層戶佔8宗。方富義稱，由於年底前多個豪宅盤部署推出，而且市場購買力持續釋放，預期山頂南區於第四季的成交量及成交額可望有所突破，樓價亦有力挑戰高位。