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拍賣會執平貨 青衣邨312萬售低市價7%

時間:2017-10-26 17:26:54來源:大公網

  世紀21今日舉行拍賣會

  大公網10月26日訊(記者 林惠芳)細價樓價格高企,買家轉投拍賣會執平貨,買入已補地價的公屋單位。世紀21承法庭命拍賣的青衣邨兩房戶,吸引四組準買家競投,經過五口價以312萬元成交,實用呎價8189元,比市價平7%。

  世紀21今日舉行拍賣會,當中青衣邨住宅物業成為焦點,由於物業銀碼細,早前吸引超過20組準買家睇樓參觀,今日亦有最少五至六組準買家到場,反映市場對細價樓渴求。

  世紀21拍賣部董事蔡漢陞表示,該拍賣單位為青衣邨宜居樓中層07室,實用面積381方呎,承法庭命,自由市場開價302萬元,拍賣最初每口價加五萬元。甫開拍便迅速獲兩組準買家競價,到拍賣中段調低每口價至三萬元,經過約五口承價、共四名準買家先後舉手競價後,終以312萬元連地價賣出,實用呎價8189元,比開價高10萬元或3.3%,若與同類單位市價約8800元呎比較,則低水約7%。

  他說,二手樓市升溫,造價相對低水的公屋及居屋市場吸引買家入市。上述單位獲得不少準買家垂青,開放當日吸引超過20組準買家睇樓,而拍賣會有最少五至六組準買家出席,反映市場對住宅需求強勁,縱使物業為公屋,仍吸引用家入市。

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