國家統計局近日發布的70個大中城市房價顯示，上月一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，二線城市連續10個月回落，三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續兩個月回落─可說是中央堅持實行房地產調控政策帶來的成效。

　　在信貸收縮、房地產調控的背景下，整個房地產市場環境並不理想。但對於商業地產，由於其購買者均為投資者，看中的也是其市場經營能力以及升值潛力，所以受到的影響較小，反而有相對的吸引力。

　　寶龍地產（01238）月前發布的中期業績報告，其土地儲備半數以上分布於長三角地區，足以支援未來約三至五年的發展。今年，寶龍地產堅持以上海為核心，深耕南京、蘇州、杭州、寧波、廈門、福州，進一步布局全中國。近日花旗更發表研究報告稱，寶龍投資組合營運理想、發展物業銷售穩定，及低融資成本等因素支持，認為估值吸引，上調目標價由4.2元升至4.7元，維持「買入」投資評級，大家不妨考慮趁機入貨。

　　另外，筆者亦注意到近日內房股有升有跌，當中不得不提一下建發國際（01908），其股價在一個月內升超10%，一改之前低調作風。建發國際其母公司為建發房產，有着豐富的資源及成熟的品牌優勢，實力不容忽視。除房地產開發，公司還覆蓋房地產產業鏈服務及新興產業，可謂「周身刀，張張利」，目前股價還有上升趨勢，可以多加留意。