香港樓價一路飆升，不僅令普羅打工仔「上車難」，亦大大推升高薪人士生活成本。瑞士寶盛私人銀行昨發布2017年《財富報告：亞洲》指，香港豪宅每平方米價格達51595美元（約40.25萬港元），高出亞洲均價2.69倍。在樓價高企的拉動下，香港高端生活指數排名躍居亞洲首位，超越上海及新加坡，而吉隆坡則為區內「最平」城市。/大公報記者 吳涵宇

　　瑞士寶盛私人銀行針對亞洲高資產淨值人士（可投資資產達100萬美元或以上）的高端消費趨勢，連續多年推出瑞士寶盛高端生活指數（Julius Baer Lifestyle Index），而最新數據反映，香港今年躍升兩位，取代上海成為亞洲「最昂貴」的城市。報告指，雖然香港一籃子貨品和服務的整體價格僅升1%，但由於房地產佔指數權重30%，故住宅物業價格飆升推高了香港排名。

　　該行亞洲市場及投資顧問方案部執行董事黃佩麗認為，香港樓價之高，令其他城市短期內難以追趕，並預期香港樓價仍會向上。另據經絡按揭最新統計，本港千萬元以上物業的價格呈上升趨勢，今年8月該等物業佔整體物業16%，比去年同期的7%上升9個百分點。

　　經絡：港豪宅樓價料續升

　　經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為，剛發布的施政報告中，首置盤、白居二、綠置居等房策皆針對細價單位，對豪宅影響不大，故預期豪宅樓價仍會微升。惟她亦指出，由於加息將至，加上美聯儲縮表等外圍因素影響，相信豪宅升幅會保持平穩。

　　問及本港整體消費水平及經濟表現，黃佩麗稱對香港經濟前景看法正面，由於港元與美元掛鈎，持續偏強，料將帶動本港高端生活成本未來繼續高企。

　　吉隆坡成區內「最平」城市

　　另外，吉隆坡取代孟買成為亞洲「最便宜」的城市。在指數追蹤的22個高端消費項目中，當地在租住酒店套房及購買房地產、腕表、紅酒和鋼琴等成本均為區內最低。報告指出，導致排名變動的主要原因在於馬來西亞林吉特持續貶值，而印度盧比則走強。

　　該行亞洲投資總監及亞洲投資管理部主管Bhaskar Laxminarayan表示，亞洲人均收入持續增加，富人存款總額突破5萬億美元，消費水平大幅提升。以當地貨幣計，瑞士寶盛高端生活指數今年上升2.07%，升幅與區內通脹趨勢相符，反映高端貨品零售商得以維持定價能力。

　　在各項高端消費中，價格升幅最大的為雪茄、男士西裝和法律開支，跌幅最大則是酒店套房、女士手袋和肉毒桿菌療程費用。