【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：廣州樓市銷售度過一個「慘淡」的國慶黃金周後，昨日迎來本月首場土地拍賣，一口氣成功出讓6宗地塊，單日進帳34.6億元（人民幣，下同）。當日出讓的科學城一宅地在競拍中到達最高限價，需要在三日內通過搖珠決定最終拍賣結果。其餘五宗地塊則悉數底價成交。
本次土地拍賣包括琶洲和南沙四宗商業商務用地，以及廣州科學城兩宗居住綜合用地。競爭最激烈的科學城地塊屬於二類居住用地，採用「限地價＋開發商全自持＋搖號」方式出讓，將全部用於建設工業企業員工租賃用房。該地塊最終拍出最高限價總價2.2億元，以樓面價1.04萬元每平米出讓。另一宗來自長嶺居的宅地，其自持部分也是用作租賃用房，不可分割銷售。該地塊由房企實地集團以17.67億元底價拿下，樓面價為1.26萬元每平米。
方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，廣州首宗全自持地塊在開拍前十分鐘就已達最高限價，進入搖號階段，讓市場出乎意料。他分析稱，因為廣州是首批發展租賃市場試點城市，所以未來土地供應計劃中有三分一將發展租賃市場，傳統可銷售的住宅用地減少迫使房企參與到租賃市場的發展當中。
