圖：恒指昨日最多曾跌404點，收市跌幅略收窄，收報27500點 中通社

　　人民幣離岸匯價由月初高位回吐近2%，觸發炒作人民幣升值的資金大撤離，港股昨日狂瀉380點，下跌股份達到1373隻。內地六個城市周末推樓市限售，其他各地亦有調控措施，花旗預期新措施在「十一黃金周」會陸續有來。內房股昨日「血流成河」，25隻股份跌幅達一成或以上，麥格理關注港股通於黃金周暫停，或會影響內房股表現。分析認為，投資者宜觀望會否再推樓市辣招，待黃金周後再考慮吸納內房股。

　　大公報記者 劉鑛豪

　　儘管內地每日都有新樓市調控政策，但無礙資金熱炒內房股，惟今輪內房股火熱行情的第一個泡沫終於爆破。分析指出，三大原因導致內房股昨日集體「跳水下插」：首先是標普上周調低內地主權信貸評級，令到內地房企借貸成本有向上壓力，內房股上周五顯著回吐；其次是內地六個城市周末不約而同推出樓市限售措施，其他城市亦有各式各樣新政，以防範樓市在「十一黃金周」出現瘋炒；最後是離岸人民幣匯價由月初高位回落1.8%，作為人民幣升值受惠股的內房板塊，再減少一個炒上的理由。

　　奧園重創 急瀉逾18%

　　內房股大地震，股價跌幅達到一成或以上股份多達25隻。八月初至今股價曾經累升58%的中國奧園（03883），昨日重挫，股價急瀉18.6%，收報4.19元；而於月內股價曾錄得40%升幅的新城發展（01030），昨日股價跌18.2%，報3.63元。重磅股碧桂園（02007）股價同樣跌得厲害，急挫10.8%，收報12.1元。

　　美銀美林表示，內地周末有八個城市加碼樓市調控措施，雖然對樓市銷售影響不會太大，但卻與市場憧憬監管部門放鬆樓市的預期有落差，預期內房股短線走勢會轉弱；參考去年「十一黃金周」的情況，內地會在長假期前推出樓市調控措施。不過，該行強調，今輪樓市調控措施並非新政策，有見於內房企業可售資源增加，市佔率不斷提高，銷售應可保持強勁，股價不會持續走低。

　　麥格理稱，由於內地近期樓價升幅放慢，且經濟數據轉弱，市場原本判斷不會再有收緊樓市措施，故今次有八個省會城市不約而同收緊樓市，令投資者感到意外。麥格理預期，在新樓市措施下，港股通亦會於黃金周期間暫停，內房股短期表現將受影響。

　　摩通觀點偏向樂觀，認為投資者可趁內房股回調時吸納。摩通表示，今輪連環樓市措施，旨在向市場發出信息：當局仍會打遏炒作行為。在十九大會議召開前，各地會陸續再有針對投機的新政出台。摩通稱，內房股受惠可售資源增加，合同銷售、市佔率持續上升，在土地供應有限下，住宅均價可保持穩定。

　　至於內房股操作建議，時富資產管理董事總經理姚浩然表示，投資者暫時應忍手，待黃金周過後，視乎樓市調控情況，再考慮是否入市低吸。他強調，投資者若以「博反彈」心態入市，必須堅持短線操作紀律，買入個別股份後，股價若不反彈便即時沽出。

　　1373隻股份下跌 成交增20%

　　整體大市表現方面，恒指昨日最多跌404點，收市時仍要跌380點，報27500點。國企指數跌196點，報10912點。投資者「散水」，主板成交額1109億元，較上日增加19.8%，全日下跌股份1373隻，上升股份則只有366隻。

　　展望後市，姚浩然指出，雖然港股急跌，但亞太區其他市場表現並不差，顯示資金未有大舉撤離新興市場，因此港股後市亦不太淡。他稱，恒指若能守穩在27400點水平以上，波幅區間有望繼續維持在27400點至28100點；即使跌穿，26900點、26800點亦會有足夠支持力。