大公網9月21日訊(記者 林惠芳)將軍澳日出康城新盤出擊，令同區購買力被「冰封」，個別業主索性擴大議價空間沽樓。利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露，將軍澳天晉1期8座低層E室，實用面積約617方呎，為三房間隔，座向東南，享內園景觀，以950萬元沽出，貼近日前易手的兩房單位造價，其較同類單位市價平約10%，實用呎價僅約15,397元。
將軍澳天晉有3房戶僅以950萬元沽出(林惠芳攝)
據了解，原業主於2011年11月，以569.3萬元購入單位，持貨6年帳面獲利380.7萬元，物業升值約67%。
梁敬嚴補充，昨日錄得天晉高層兩房戶創新高成交，以923萬元完成交易。而天晉本月至今暫錄約3宗二手成交，平均實用呎價約17,000元。
